1.招标条件
南水北调中线信息科技有限公司河南段事业部物业服务标已经批准实施。项目资金已落实，具备招标条件。招标人为南水北调中线信息科技有限公司，招标代理机构为开云网页版，现通过国内公开招标的方式选择承包人。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
南水北调中线信息科技有限公司河南地区事业部，含新乡事业部、平顶山事业部、渠首事业部，事业部办公用房均为租赁写字楼，为了更好地保障各事业部的后勤服务，按照信息科技公司的管理规定，本着勤俭节约、统一标准的原则，根据各事业部的实际需求，本项目拟采购物业服务，为事业部创造一个安全、干净、和谐的工作及生活环境。
事业部办公用房一般包括办公区、会议室、党建室、活动室、食堂餐厅等，各事业部具体租赁概况如下：
（1）渠首事业部
办公地点位于南阳市汉冶路儒林商都D区13号楼（儒林御座），计租总建筑面积为1801.7平方米。
（2）平顶山事业部
办公地点位于平顶山市卫东区矿工路与诚朴路交叉口东南角东城国际1A，计租总建筑面积为1653.02平方米。
（3）新乡事业部
办公地点位于新乡市红旗区新东大道166号国家863新乡市产业园T18、T19号，计租总建筑面积为1841.29平方米。
2.2招标范围
本次招标共分为1个标段，包括渠首、平顶山、新乡共3个事业部的物业服务，物业服务主要内容为：保洁服务、餐饮服务、会议及接待服务、前台接待及收发服务、综合维修服务等工作。
2.3 计划服务期限：3年（如考核连续3个月不合格，招标人有权终止合同）。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备下列资格条件：
（1）投标人必须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，经营范围包含物业服务相关内容；
（2）投标人拟派项目负责人具有3年及以上物业服务管理项目负责人任职经历；
（3）投标人拟派各事业部物业经理具有3年及以上物业服务管理项目经历；
（4）投标人2016年12月以来具有建筑面积在1万平方米以上的非住宅物业管理服务业绩（以合同签订时间为准）；
（5）投标人近三年（2016~2018）财务状况良好（成立不足三年的以成立日期起算）；
（6）投标人不属于失信被执行人（以评标当日，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询结果为准）。
3.2本项目不接受联合体投标。
3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。
3.4本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人投标文件将按无效标处理。
4.招标文件的获取
凡有意投标的单位，请于2020年1月8日～1月12日每日8:30～11:30，14:00～17:00（北京时间）委托代理人须持授权委托书或单位介绍信、本人身份证的原件和复印件在开云网页版603室（郑州市郑东新区康平路16号）购买招标文件，每套售价壹仟伍佰元（￥1500元），现金支付，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年2月4日9时，地点为北京市（具体地点详见招标文件）。
5.2 逾期送达的或者未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。
6.发布招标公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台和南水北调中线干线工程建设管理局网站上发布。
7.联系方式
招 标 人：南水北调中线信息科技有限公司
通讯地址：北京市海淀区玉渊潭南路水科院大厦D座
联系人：周围
联系电话：010-88657175
招标代理机构：开云网页版
代理机构地址：北京市丰台区丰台科技园外环西路26号院2号楼
郑州市郑东新区康平路16号
联 系 人：张安岭、何湉湉
电 话：0371-69153806、13674991958
传 真：0371-69153807
